L'osservatorio immobiliare a Piossasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Piossasco

Mercato Immobiliare a Piossasco

martedì 26 settembre 2017

Piossasco, con una popolazione di 18.186 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 18 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.328 annunci immobiliari, di cui 1.154 in vendita e 174 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Piossasco è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Piossasco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.650 €/m².

Piossasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 242% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Piossasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piossasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,12%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piossasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,7 /m²/mese +0,49% appartamenti in vendita a Piossasco
attico € 1.500 /m² - -6,98% attici in vendita a Piossasco
bifamiliare € 1.250 /m² - -0,76% bifamiliari in vendita a Piossasco
bivano € 1.500 /m² € 7,9 /m²/mese -5,62% bivani in vendita a Piossasco
casa indipendente € 1.250 /m² € 5,5 /m²/mese -4,47% case indipendenti in vendita a Piossasco
casale € 850 /m² - -3,34% casali in vendita a Piossasco
mansarda € 1.350 /m² - -6,49% mansarde in vendita a Piossasco
quadrivano € 1.300 /m² - +2,98% quadrivani in vendita a Piossasco
trivano € 1.350 /m² € 6 /m²/mese -3,06% trivani in vendita a Piossasco
ufficio € 1.500 /m² - +6,18% uffici in vendita a Piossasco
villa € 1.300 /m² - -4,99% ville in vendita a Piossasco