L'osservatorio immobiliare a Piobesi Torinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Piobesi Torinese

Mercato Immobiliare a Piobesi Torinese

venerdì 13 dicembre 2019

Piobesi Torinese, con una popolazione di 3.713 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 16 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 251 annunci immobiliari, di cui 198 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Piobesi Torinese è compreso tra 700 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Piobesi Torinese sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 950 €/m² e 1.750 €/m².

Piobesi Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 301% in più rispetto ai prezzi medi a Santa Ninfa (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Piobesi Torinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piobesi Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,51%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piobesi Torinese, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,5 /m²/mese -2,69% appartamenti in vendita a Piobesi Torinese
casa indipendente € 1.200 /m² - -12,51% case indipendenti in vendita a Piobesi Torinese
villa € 1.300 /m² - -3,40% ville in vendita a Piobesi Torinese