L'osservatorio immobiliare a Pino Torinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pino Torinese

Mercato Immobiliare a Pino Torinese

lunedì 1 marzo 2021

Pino Torinese, con una popolazione di 8.481 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 8 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 575 annunci immobiliari, di cui 500 in vendita e 75 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pino Torinese è compreso tra 1.050 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è invece di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.900 €/m².

Pino Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 411% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pino Torinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pino Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,18%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pino Torinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,5 /m²/mese -1,60% appartamenti in vendita a Pino Torinese
bifamiliare € 1.550 /m² - +9,57% bifamiliari in vendita a Pino Torinese
casa indipendente € 1.550 /m² € 7 /m²/mese -4,85% case indipendenti in vendita a Pino Torinese
mansarda € 1.750 /m² € 6,7 /m²/mese -3,36% mansarde in vendita a Pino Torinese
villa € 1.600 /m² € 6,6 /m²/mese -6,10% ville in vendita a Pino Torinese
villetta a schiera € 1.750 /m² - +1,64% villette a schiera in vendita a Pino Torinese