L'osservatorio immobiliare a Pino Torinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pino Torinese

Mercato Immobiliare a Pino Torinese

martedì 16 gennaio 2018

Pino Torinese, con una popolazione di 8.481 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 8 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valle Ceppi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valle Ceppi con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 846 annunci immobiliari, di cui 689 in vendita e 157 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pino Torinese è compreso tra 1.150 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pino Torinese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Pino Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 543% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Valle Ceppi € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Valle Ceppi

Dinamica dei prezzi a Pino Torinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pino Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,53%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pino Torinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 6,3 /m²/mese +3,35% appartamenti in vendita a Pino Torinese
bifamiliare € 1.650 /m² - -7,01% bifamiliari in vendita a Pino Torinese
casa indipendente € 1.750 /m² € 6,2 /m²/mese -6,26% case indipendenti in vendita a Pino Torinese
mansarda € 1.750 /m² - +6,95% mansarde in vendita a Pino Torinese
quadrivano € 1.700 /m² - -0,66% quadrivani in vendita a Pino Torinese
villa € 1.800 /m² € 6,1 /m²/mese -6,95% ville in vendita a Pino Torinese
villetta a schiera € 1.650 /m² - -0,77% villette a schiera in vendita a Pino Torinese