L'osservatorio immobiliare a Pino Torinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pino Torinese

Mercato Immobiliare a Pino Torinese

mercoledì 21 ottobre 2020

Pino Torinese, con una popolazione di 8.481 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 8 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 566 annunci immobiliari, di cui 479 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pino Torinese è compreso tra 1.050 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.900 €/m².

Pino Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 439% in più rispetto ai prezzi medi a Bisacquino (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pino Torinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pino Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+1,96%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pino Torinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,2 /m²/mese +0,85% appartamenti in vendita a Pino Torinese
bifamiliare € 1.500 /m² - +5,63% bifamiliari in vendita a Pino Torinese
casa indipendente € 1.650 /m² € 6,2 /m²/mese +2,19% case indipendenti in vendita a Pino Torinese
mansarda € 1.750 /m² € 6,2 /m²/mese -0,18% mansarde in vendita a Pino Torinese
quadrivano € 1.650 /m² - -3,31% quadrivani in vendita a Pino Torinese
villa € 1.700 /m² € 6,2 /m²/mese +1,99% ville in vendita a Pino Torinese
villetta a schiera € 1.750 /m² - +5,90% villette a schiera in vendita a Pino Torinese