L'osservatorio immobiliare a Pino Torinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pino Torinese

Mercato Immobiliare a Pino Torinese

venerdì 15 novembre 2019

Pino Torinese, con una popolazione di 8.481 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 8 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 954 annunci immobiliari, di cui 779 in vendita e 175 in affitto, con un indice complessivo di 112 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pino Torinese è compreso tra 1.050 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Le quotazioni a Pino Torinese sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.150 €/m² e 1.900 €/m².

Pino Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 481% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pino Torinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pino Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,65%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pino Torinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,9 /m²/mese +6,74% appartamenti in vendita a Pino Torinese
bifamiliare € 1.450 /m² - -3,87% bifamiliari in vendita a Pino Torinese
casa indipendente € 1.550 /m² € 6,5 /m²/mese +3,15% case indipendenti in vendita a Pino Torinese
casale € 1.250 /m² - +18,48% casali in vendita a Pino Torinese
mansarda € 1.550 /m² € 5,9 /m²/mese +5,03% mansarde in vendita a Pino Torinese
quadrivano € 1.500 /m² € 6,3 /m²/mese +2,60% quadrivani in vendita a Pino Torinese
villa € 1.550 /m² € 6,1 /m²/mese +0,46% ville in vendita a Pino Torinese
villetta a schiera € 1.750 /m² - +4,23% villette a schiera in vendita a Pino Torinese