L'osservatorio immobiliare a Pino Torinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pino Torinese

Mercato Immobiliare a Pino Torinese

sabato 29 aprile 2017

Pino Torinese, con una popolazione di 8.481 abitanti, Pino Torineseè un comune della provincia di Torino. Dista circa 8 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 862 annunci immobiliari, di cui 649 in vendita e 213 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pino Torinese è compreso tra 1.150 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pino Torinese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Pino Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 844% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pino Torinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pino Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,46%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pino Torinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 6,3 /m²/mese -2,70% appartamenti in vendita a Pino Torinese
bifamiliare € 1.950 /m² € 6,2 /m²/mese +7,55% bifamiliari in vendita a Pino Torinese
casa indipendente € 1.900 /m² € 6,6 /m²/mese +0,34% case indipendenti in vendita a Pino Torinese
mansarda € 1.750 /m² € 6,6 /m²/mese -1,19% mansarde in vendita a Pino Torinese
pentavano € 1.700 /m² - +1,12% pentavani in vendita a Pino Torinese
quadrivano € 1.750 /m² € 6,4 /m²/mese -1,40% quadrivani in vendita a Pino Torinese
villa € 1.950 /m² € 6,5 /m²/mese +0,31% ville in vendita a Pino Torinese
villetta a schiera € 1.750 /m² - -2,36% villette a schiera in vendita a Pino Torinese