L'osservatorio immobiliare a Pianezza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pianezza

Mercato Immobiliare a Pianezza

lunedì 11 dicembre 2017

Pianezza, con una popolazione di 14.169 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 10 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Parucco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Parucco con oltre 71 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 952 annunci immobiliari, di cui 821 in vendita e 131 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pianezza è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 27% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pianezza non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Pianezza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 314% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Parucco € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Parucco

Dinamica dei prezzi a Pianezza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pianezza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,27%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pianezza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 7,5 /m²/mese -1,14% appartamenti in vendita a Pianezza
bifamiliare € 1.800 /m² - +14,34% bifamiliari in vendita a Pianezza
bivano € 1.550 /m² - +2,35% bivani in vendita a Pianezza
casa indipendente € 1.800 /m² - +3,82% case indipendenti in vendita a Pianezza
mansarda € 1.850 /m² - +0,68% mansarde in vendita a Pianezza
quadrivano € 2.050 /m² - -2,12% quadrivani in vendita a Pianezza
trivano € 1.700 /m² - +3,88% trivani in vendita a Pianezza
ufficio € 1.600 /m² - -11,88% uffici in vendita a Pianezza
villa € 1.800 /m² - +0,31% ville in vendita a Pianezza
villetta a schiera € 1.800 /m² - +0,84% villette a schiera in vendita a Pianezza