L'osservatorio immobiliare a Pianezza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pianezza

Mercato Immobiliare a Pianezza

giovedì 19 gennaio 2017

Pianezza, con una popolazione di 14.169 abitanti, Pianezzaè un comune della provincia di Torino. Dista circa 10 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Parucco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Parucco con oltre 88 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.067 annunci immobiliari, di cui 967 in vendita e 100 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pianezza non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

Pianezza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 543% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Parucco € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Parucco

Dinamica dei prezzi a Pianezza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pianezza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,88%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pianezza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 7,6 /m²/mese -0,35% appartamenti in vendita a Pianezza
bifamiliare € 1.450 /m² - -2,53% bifamiliari in vendita a Pianezza
bivano € 1.800 /m² - +14,03% bivani in vendita a Pianezza
casa indipendente € 1.600 /m² - -4,46% case indipendenti in vendita a Pianezza
mansarda € 1.800 /m² - -3,99% mansarde in vendita a Pianezza
quadrivano € 1.950 /m² - +0,22% quadrivani in vendita a Pianezza
trivano € 1.750 /m² - +4,76% trivani in vendita a Pianezza
ufficio € 1.350 /m² € 8,5 /m²/mese -20,61% uffici in vendita a Pianezza
villa € 1.650 /m² - -3,32% ville in vendita a Pianezza
villetta a schiera € 1.600 /m² - -5,79% villette a schiera in vendita a Pianezza