L'osservatorio immobiliare a Pecetto Torinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pecetto Torinese

Mercato Immobiliare a Pecetto Torinese

lunedì 1 marzo 2021

Pecetto Torinese, con una popolazione di 3.877 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 8 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 251 annunci immobiliari, di cui 199 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pecetto Torinese è compreso tra 1.000 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 34% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 79). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 2.350 €/m².

Pecetto Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 517% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pecetto Torinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pecetto Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,85%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pecetto Torinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 7,3 /m²/mese +1,38% appartamenti in vendita a Pecetto Torinese
casa indipendente € 1.900 /m² € 6,8 /m²/mese +4,16% case indipendenti in vendita a Pecetto Torinese
mansarda € 1.650 /m² - -0,16% mansarde in vendita a Pecetto Torinese
villa € 2.000 /m² € 6,7 /m²/mese +4,17% ville in vendita a Pecetto Torinese