L'osservatorio immobiliare a Pecetto Torinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pecetto Torinese

Mercato Immobiliare a Pecetto Torinese

martedì 23 maggio 2017

Pecetto Torinese, con una popolazione di 3.877 abitanti, Pecetto Torineseè un comune della provincia di Torino. Dista circa 8 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 486 annunci immobiliari, di cui 272 in vendita e 214 in affitto, con un indice complessivo di 125 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pecetto Torinese è compreso tra 1.100 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 36% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 24% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 117). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pecetto Torinese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 2.400 €/m².

Pecetto Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1045% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pecetto Torinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pecetto Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+12,83%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pecetto Torinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 10%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 9,1 /m²/mese +11,89% appartamenti in vendita a Pecetto Torinese
bifamiliare € 2.150 /m² - +21,08% bifamiliari in vendita a Pecetto Torinese
casa indipendente € 2.000 /m² € 8,3 /m²/mese +10,58% case indipendenti in vendita a Pecetto Torinese
mansarda € 2.200 /m² € 9,5 /m²/mese +20,57% mansarde in vendita a Pecetto Torinese
villa € 1.950 /m² € 8 /m²/mese +10,82% ville in vendita a Pecetto Torinese