L'osservatorio immobiliare a Pecetto Torinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pecetto Torinese

Mercato Immobiliare a Pecetto Torinese

venerdì 24 febbraio 2017

Pecetto Torinese, con una popolazione di 3.877 abitanti, Pecetto Torineseè un comune della provincia di Torino. Dista circa 8 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 345 annunci immobiliari, di cui 201 in vendita e 144 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 25% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 98). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pecetto Torinese è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.550 €/m² e 2.300 €/m².

Pecetto Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1277% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pecetto Torinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pecetto Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,13%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pecetto Torinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 10,2 /m²/mese -0,33% appartamenti in vendita a Pecetto Torinese
casa indipendente € 1.800 /m² € 8 /m²/mese -2,89% case indipendenti in vendita a Pecetto Torinese
mansarda € 1.850 /m² € 9,1 /m²/mese +3,64% mansarde in vendita a Pecetto Torinese
villa € 1.800 /m² € 7,9 /m²/mese -3,11% ville in vendita a Pecetto Torinese