L'osservatorio immobiliare a Pecetto Torinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pecetto Torinese

Mercato Immobiliare a Pecetto Torinese

mercoledì 23 giugno 2021

Pecetto Torinese, con una popolazione di 3.877 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 8 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 228 annunci immobiliari, di cui 193 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pecetto Torinese è compreso tra 1.000 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 33% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 2.300 €/m².

Pecetto Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 514% in più rispetto ai prezzi medi a Prossedi (LT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pecetto Torinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pecetto Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,65%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pecetto Torinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 7,1 /m²/mese -0,88% appartamenti in vendita a Pecetto Torinese
casa indipendente € 2.050 /m² - +5,39% case indipendenti in vendita a Pecetto Torinese
mansarda € 1.850 /m² - +5,81% mansarde in vendita a Pecetto Torinese
villa € 2.150 /m² - +5,83% ville in vendita a Pecetto Torinese