L'osservatorio immobiliare a Pecetto Torinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pecetto Torinese

Mercato Immobiliare a Pecetto Torinese

martedì 17 gennaio 2017

Pecetto Torinese, con una popolazione di 3.877 abitanti, Pecetto Torineseè un comune della provincia di Torino. Dista circa 8 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 341 annunci immobiliari, di cui 194 in vendita e 147 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 29% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 19% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 86). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pecetto Torinese è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.600 €/m² e 2.400 €/m².

Pecetto Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1080% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pecetto Torinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pecetto Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,83%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pecetto Torinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² € 6,6 /m²/mese -3,50% appartamenti in vendita a Pecetto Torinese
casa indipendente € 1.800 /m² € 7,4 /m²/mese +0,85% case indipendenti in vendita a Pecetto Torinese
mansarda € 1.900 /m² - -3,27% mansarde in vendita a Pecetto Torinese
villa € 1.700 /m² - -2,83% ville in vendita a Pecetto Torinese