L'osservatorio immobiliare a Val di Chy

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Val di Chy

Mercato Immobiliare a Val di Chy

giovedì 28 marzo 2024

Val di Chy, con una popolazione di 1.243 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 44 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Alice Superiore, Pecco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Alice Superiore con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 86 annunci immobiliari, di cui 81 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Val di Chy è compreso tra 330 €/m² e 675 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (620 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.375 €/m² ed è anche di circa il 62% inferiore alla quotazione media provinciale (1.635 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Val di Chy è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 370 €/m² e 840 €/m².

Val di Chy ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 620 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 141% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Pecco (540 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Alice Superiore (605 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (ALICE SUPERIORE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 675 €/m²), mentre al contrario la zona E2 (PECCO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 330 €/m²).


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Alice Superiore € 600 /m² appartamenti in vendita in zona Alice Superiore
Pecco € 500 /m² appartamenti in vendita in zona Pecco

Dinamica dei prezzi a Val di Chy e quotazioni immobiliari per tipologia


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