L'osservatorio immobiliare a Pavone Canavese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pavone Canavese

Mercato Immobiliare a Pavone Canavese

giovedì 24 giugno 2021

Pavone Canavese, con una popolazione di 3.890 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 43 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 140 annunci immobiliari, di cui 127 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pavone Canavese è compreso tra 350 €/m² e 550 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 700 €/m² e 1.100 €/m².

Pavone Canavese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 299% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pavone Canavese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pavone Canavese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,59%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pavone Canavese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -2,36% appartamenti in vendita a Pavone Canavese
casa indipendente € 750 /m² - +7,22% case indipendenti in vendita a Pavone Canavese
villa € 900 /m² - +8,40% ville in vendita a Pavone Canavese