L'osservatorio immobiliare a Pavarolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pavarolo

Mercato Immobiliare a Pavarolo

venerdì 13 ottobre 2017

Pavarolo, con una popolazione di 1.119 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 12 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 174 annunci immobiliari, di cui 153 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 155 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pavarolo è compreso tra 600 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 53). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pavarolo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Pavarolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 429% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pavarolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pavarolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,33%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pavarolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - +1,76% appartamenti in vendita a Pavarolo
bifamiliare € 1.300 /m² - +2,05% bifamiliari in vendita a Pavarolo
casa indipendente € 1.300 /m² - +1,67% case indipendenti in vendita a Pavarolo
villa € 1.350 /m² - +3,72% ville in vendita a Pavarolo