L'osservatorio immobiliare a Parella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Parella

Mercato Immobiliare a Parella

mercoledì 4 agosto 2021

Parella, con una popolazione di 468 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 41 Km da Torino.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.826 annunci immobiliari, di cui 1.948 in vendita e 878 in affitto, con un indice complessivo di 6038 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Parella è compreso tra 400 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.650 €/m².

Parella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 542% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Parella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,99%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,7 /m²/mese -1,46% appartamenti in vendita a Parella
attico € 1.450 /m² - +1,99% attici in vendita a Parella
bivano € 1.250 /m² € 6,9 /m²/mese -2,15% bivani in vendita a Parella
casa indipendente € 1.250 /m² - +3,34% case indipendenti in vendita a Parella
locale commerciale € 950 /m² € 6,7 /m²/mese -0,97% locali commerciali in vendita a Parella
loft € 1.800 /m² - -1,18% loft in vendita a Parella
mansarda € 2.000 /m² € 9,3 /m²/mese +3,31% mansarde in vendita a Parella
quadrivano € 1.450 /m² € 6,5 /m²/mese +0,06% quadrivani in vendita a Parella
trivano € 1.350 /m² € 6,8 /m²/mese -0,89% trivani in vendita a Parella
ufficio € 1.100 /m² € 6,4 /m²/mese +2,29% uffici in vendita a Parella
villa € 1.550 /m² - -4,02% ville in vendita a Parella