L'osservatorio immobiliare a Parella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Parella

Mercato Immobiliare a Parella

martedì 30 giugno 2020

Parella, con una popolazione di 468 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 41 Km da Torino.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.953 annunci immobiliari, di cui 2.214 in vendita e 739 in affitto, con un indice complessivo di 6309 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Parella è compreso tra 400 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Parella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 532% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Parella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,64%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da loft: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,4 /m²/mese -2,23% appartamenti in vendita a Parella
attico € 1.100 /m² - -1,93% attici in vendita a Parella
bivano € 1.200 /m² € 6,5 /m²/mese -3,57% bivani in vendita a Parella
casa indipendente € 1.450 /m² - +5,18% case indipendenti in vendita a Parella
locale commerciale € 850 /m² € 5,5 /m²/mese -2,74% locali commerciali in vendita a Parella
loft € 1.800 /m² - -16,89% loft in vendita a Parella
mansarda € 1.850 /m² € 10,4 /m²/mese +0,52% mansarde in vendita a Parella
monolocale € 1.100 /m² - +6,61% monolocali in vendita a Parella
quadrivano € 1.400 /m² - +1,29% quadrivani in vendita a Parella
trivano € 1.350 /m² € 6,5 /m²/mese -2,81% trivani in vendita a Parella
ufficio € 1.050 /m² € 5,5 /m²/mese +4,68% uffici in vendita a Parella
villa € 1.700 /m² - +8,22% ville in vendita a Parella