L'osservatorio immobiliare a Parella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Parella

Mercato Immobiliare a Parella

martedì 19 settembre 2017

Parella, con una popolazione di 468 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 41 Km da Torino.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.800 annunci immobiliari, di cui 2.824 in vendita e 1.976 in affitto, con un indice complessivo di 10256 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Parella è compreso tra 400 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Parella sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m².

Parella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 475% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Parella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,32%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da loft: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,4 /m²/mese -0,53% appartamenti in vendita a Parella
attico € 1.400 /m² - -5,11% attici in vendita a Parella
bivano € 1.250 /m² € 6,6 /m²/mese -1,85% bivani in vendita a Parella
casa indipendente € 1.300 /m² € 6,3 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Parella
locale commerciale € 900 /m² € 5,5 /m²/mese -0,13% locali commerciali in vendita a Parella
loft € 1.800 /m² - +9,19% loft in vendita a Parella
mansarda € 2.150 /m² € 9,4 /m²/mese - mansarde in vendita a Parella
monolocale € 1.150 /m² € 6,3 /m²/mese -7,70% monolocali in vendita a Parella
pentavano € 1.450 /m² - -2,30% pentavani in vendita a Parella
quadrivano € 1.550 /m² € 6,2 /m²/mese +3,96% quadrivani in vendita a Parella
trivano € 1.350 /m² € 6,2 /m²/mese -0,99% trivani in vendita a Parella
ufficio € 1.100 /m² € 5,8 /m²/mese +7,56% uffici in vendita a Parella
villa € 1.550 /m² € 6,5 /m²/mese - ville in vendita a Parella