L'osservatorio immobiliare a Parella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Parella

Mercato Immobiliare a Parella

martedì 20 aprile 2021

Parella, con una popolazione di 468 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 41 Km da Torino.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.623 annunci immobiliari, di cui 1.840 in vendita e 783 in affitto, con un indice complessivo di 5604 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Parella è compreso tra 400 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel paese e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 1.050 €/m² e 1.650 €/m².

Parella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 312% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Parella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,19%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da loft: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,7 /m²/mese +1,39% appartamenti in vendita a Parella
attico € 1.400 /m² - +2,26% attici in vendita a Parella
bivano € 1.250 /m² € 7 /m²/mese -0,13% bivani in vendita a Parella
casa indipendente € 1.300 /m² - +4,36% case indipendenti in vendita a Parella
locale commerciale € 900 /m² € 6,7 /m²/mese +6,82% locali commerciali in vendita a Parella
loft € 1.750 /m² - +9,61% loft in vendita a Parella
mansarda € 1.950 /m² € 9,6 /m²/mese -1,90% mansarde in vendita a Parella
monolocale € 1.200 /m² - +5,98% monolocali in vendita a Parella
quadrivano € 1.450 /m² € 6,2 /m²/mese -0,34% quadrivani in vendita a Parella
trivano € 1.400 /m² € 6,7 /m²/mese +1,42% trivani in vendita a Parella
ufficio € 1.050 /m² € 6,3 /m²/mese -5,63% uffici in vendita a Parella
villa € 1.600 /m² - +3,01% ville in vendita a Parella