L'osservatorio immobiliare a Parella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Parella

Mercato Immobiliare a Parella

venerdì 23 ottobre 2020

Parella, con una popolazione di 468 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 41 Km da Torino.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.848 annunci immobiliari, di cui 2.018 in vendita e 830 in affitto, con un indice complessivo di 6085 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Parella è compreso tra 400 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.650 €/m².

Parella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 357% in più rispetto ai prezzi medi a Bisacquino (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Parella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,67%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,7 /m²/mese +0,60% appartamenti in vendita a Parella
bivano € 1.300 /m² € 6,9 /m²/mese +3,42% bivani in vendita a Parella
casa indipendente € 1.350 /m² - -10,71% case indipendenti in vendita a Parella
locale commerciale € 900 /m² € 6,8 /m²/mese +3,88% locali commerciali in vendita a Parella
loft € 1.700 /m² - -0,33% loft in vendita a Parella
mansarda € 1.800 /m² € 9,2 /m²/mese +0,90% mansarde in vendita a Parella
monolocale € 1.050 /m² - -9,73% monolocali in vendita a Parella
quadrivano € 1.450 /m² € 6,5 /m²/mese +4,50% quadrivani in vendita a Parella
trivano € 1.350 /m² € 6,6 /m²/mese +0,13% trivani in vendita a Parella
ufficio € 1.100 /m² € 5,8 /m²/mese +2,63% uffici in vendita a Parella
villa € 1.550 /m² - -9,33% ville in vendita a Parella