L'osservatorio immobiliare a Parella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Parella

Mercato Immobiliare a Parella

mercoledì 11 dicembre 2019

Parella, con una popolazione di 468 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 41 Km da Torino.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 5.494 annunci immobiliari, di cui 3.547 in vendita e 1.947 in affitto, con un indice complessivo di 11739 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Parella è compreso tra 400 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.650 €/m².

Parella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 284% in più rispetto ai prezzi medi a Santa Ninfa (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Parella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,18%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,4 /m²/mese +1,49% appartamenti in vendita a Parella
attico € 1.350 /m² - +0,26% attici in vendita a Parella
bivano € 1.200 /m² € 6,7 /m²/mese +0,76% bivani in vendita a Parella
casa indipendente € 1.400 /m² - +3,81% case indipendenti in vendita a Parella
locale commerciale € 850 /m² € 5,7 /m²/mese +0,23% locali commerciali in vendita a Parella
loft € 1.800 /m² - -0,59% loft in vendita a Parella
mansarda € 2.000 /m² € 9,4 /m²/mese -2,44% mansarde in vendita a Parella
monolocale € 1.150 /m² - -4,06% monolocali in vendita a Parella
pentavano € 1.450 /m² - +0,62% pentavani in vendita a Parella
quadrivano € 1.400 /m² € 6,4 /m²/mese -0,69% quadrivani in vendita a Parella
trivano € 1.300 /m² € 6,3 /m²/mese +2,31% trivani in vendita a Parella
ufficio € 1.100 /m² € 5,7 /m²/mese +0,31% uffici in vendita a Parella
villa € 1.500 /m² - +1,75% ville in vendita a Parella