L'osservatorio immobiliare a Parella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Parella

Mercato Immobiliare a Parella

giovedì 17 ottobre 2019

Parella, con una popolazione di 468 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 41 Km da Torino.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 5.538 annunci immobiliari, di cui 3.532 in vendita e 2.006 in affitto, con un indice complessivo di 11833 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Parella è compreso tra 400 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.600 €/m².

Parella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 361% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Parella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,37%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,3 /m²/mese -0,39% appartamenti in vendita a Parella
attico € 1.350 /m² - +2,81% attici in vendita a Parella
bivano € 1.200 /m² € 6,7 /m²/mese +0,59% bivani in vendita a Parella
casa indipendente € 1.300 /m² - -1,92% case indipendenti in vendita a Parella
locale commerciale € 850 /m² € 5,7 /m²/mese -0,60% locali commerciali in vendita a Parella
loft € 1.750 /m² - -1,81% loft in vendita a Parella
mansarda € 1.950 /m² € 9 /m²/mese -3,96% mansarde in vendita a Parella
monolocale € 1.150 /m² - -0,82% monolocali in vendita a Parella
pentavano € 1.500 /m² - +5,07% pentavani in vendita a Parella
quadrivano € 1.450 /m² € 6,3 /m²/mese -1,43% quadrivani in vendita a Parella
trivano € 1.300 /m² € 6,3 /m²/mese -0,20% trivani in vendita a Parella
ufficio € 1.100 /m² € 5,6 /m²/mese -0,65% uffici in vendita a Parella
villa € 1.450 /m² - -0,64% ville in vendita a Parella