L'osservatorio immobiliare ad Oulx

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Oulx

Mercato Immobiliare ad Oulx

mercoledì 27 marzo 2024

Oulx, con una popolazione di 3.278 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 66 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Savoulx, Beaulard, San Marco, Gad.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Savoulx con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 458 annunci immobiliari, di cui 393 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 139 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Oulx è compreso tra 1.010 €/m² e 2.045 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 49% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (1.640 €/m²).
Le quotazioni ad Oulx sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.475 €/m² e 2.445 €/m².

Oulx ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 699% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Beaulard (1.745 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Marco (2.285 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (STAZIONE STR.VICINALE SOUBRAS AMAZAT, PIERREMENAUD) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.045 €/m²), mentre al contrario la zona E2 (ABITATO DI BEAULARD, S.COM.DEL PINET) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.010 €/m²).


zona vendita ricerca
Beaulard € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Beaulard
Gad € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Gad
San Marco € 2.250 /m² appartamenti in vendita in zona San Marco
Savoulx € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Savoulx

Dinamica dei prezzi ad Oulx e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 10,4 /m²/mese - appartamenti in vendita ad Oulx
bivano € 2.150 /m² € 10,7 /m²/mese - bivani in vendita ad Oulx
casa indipendente € 1.650 /m² - - case indipendenti in vendita ad Oulx
casa semindipendente € 2.100 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Oulx
mansarda € 1.850 /m² - - mansarde in vendita ad Oulx
monolocale € 1.650 /m² - - monolocali in vendita ad Oulx
trivano € 2.150 /m² € 8,9 /m²/mese - trivani in vendita ad Oulx
villa € 1.750 /m² - - ville in vendita ad Oulx