L'osservatorio immobiliare ad Osasio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Osasio

Mercato Immobiliare ad Osasio

venerdì 22 settembre 2017

Osasio, con una popolazione di 913 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 22 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 87 annunci immobiliari, di cui 82 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Osasio è compreso tra 550 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Osasio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Osasio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 462% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Osasio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Osasio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,14%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Osasio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -11,17% appartamenti in vendita ad Osasio
casa indipendente € 1.200 /m² - +0,37% case indipendenti in vendita ad Osasio