L'osservatorio immobiliare ad Orbassano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Orbassano

Mercato Immobiliare ad Orbassano

sabato 25 febbraio 2017

Orbassano, con una popolazione di 22.537 abitanti, Orbassanoè un comune della provincia di Torino. Dista circa 12 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tetti Valfrè con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.329 annunci immobiliari, di cui 1.033 in vendita e 296 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi ad Orbassano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m².

Orbassano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 623% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Tetti Valfrè € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Tetti Valfrè

Dinamica dei prezzi ad Orbassano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Orbassano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,22%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Orbassano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 7,4 /m²/mese -1,65% appartamenti in vendita ad Orbassano
bivano € 1.750 /m² € 8,5 /m²/mese -4,53% bivani in vendita ad Orbassano
casa indipendente € 1.650 /m² - -2,66% case indipendenti in vendita ad Orbassano
mansarda € 1.650 /m² - -3,57% mansarde in vendita ad Orbassano
quadrivano € 1.850 /m² - -9,67% quadrivani in vendita ad Orbassano
trivano € 1.850 /m² € 6,5 /m²/mese -5,61% trivani in vendita ad Orbassano
ufficio € 1.400 /m² € 7 /m²/mese +3,85% uffici in vendita ad Orbassano
villa € 1.600 /m² - +1,52% ville in vendita ad Orbassano