L'osservatorio immobiliare ad Orbassano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Orbassano

Mercato Immobiliare ad Orbassano

mercoledì 24 maggio 2017

Orbassano, con una popolazione di 22.537 abitanti, Orbassanoè un comune della provincia di Torino. Dista circa 12 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.662 annunci immobiliari, di cui 1.270 in vendita e 392 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Orbassano è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi ad Orbassano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 1.950 €/m².

Orbassano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 311% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Orbassano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Orbassano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,11%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Orbassano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 7,1 /m²/mese -1,38% appartamenti in vendita ad Orbassano
bifamiliare € 1.400 /m² - -17,94% bifamiliari in vendita ad Orbassano
bivano € 1.750 /m² € 7,6 /m²/mese +5,46% bivani in vendita ad Orbassano
casa indipendente € 1.600 /m² - -3,61% case indipendenti in vendita ad Orbassano
mansarda € 1.600 /m² € 7,6 /m²/mese -4,02% mansarde in vendita ad Orbassano
pentavano € 1.350 /m² - -18,02% pentavani in vendita ad Orbassano
quadrivano € 1.850 /m² € 5,9 /m²/mese -0,23% quadrivani in vendita ad Orbassano
trivano € 1.700 /m² € 6 /m²/mese -6,47% trivani in vendita ad Orbassano
ufficio € 1.400 /m² € 7,1 /m²/mese +3,73% uffici in vendita ad Orbassano
villa € 1.550 /m² - -6,03% ville in vendita ad Orbassano