L'osservatorio immobiliare ad Oglianico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Oglianico

Mercato Immobiliare ad Oglianico

domenica 13 agosto 2017

Oglianico, con una popolazione di 1.426 abitanti, Oglianicoè un comune della provincia di Torino. Dista circa 30 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 56 annunci immobiliari, di cui 55 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Oglianico è compreso tra 600 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Oglianico è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Oglianico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 454% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Oglianico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oglianico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,90%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


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