L'osservatorio immobiliare a None

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a None

Mercato Immobiliare a None

lunedì 25 settembre 2017

None, con una popolazione di 7.998 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 18 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 396 annunci immobiliari, di cui 334 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a None è compreso tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a None non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

None ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 428% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a None e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a None mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,29%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a None, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5,4 /m²/mese +1,77% appartamenti in vendita a None
bifamiliare € 1.100 /m² - -0,90% bifamiliari in vendita a None
bivano € 1.450 /m² - -0,61% bivani in vendita a None
casa indipendente € 1.300 /m² € 6,8 /m²/mese +5,40% case indipendenti in vendita a None
mansarda € 1.200 /m² - +6,12% mansarde in vendita a None
villa € 1.250 /m² - +3,96% ville in vendita a None
villetta a schiera € 1.400 /m² - +9,51% villette a schiera in vendita a None