L'osservatorio immobiliare a None

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a None

Mercato Immobiliare a None

giovedì 19 luglio 2018

None, con una popolazione di 7.998 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 18 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 576 annunci immobiliari, di cui 510 in vendita e 66 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a None è compreso tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a None è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

None ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 336% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a None e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a None mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,82%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a None, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,5 /m²/mese -5,31% appartamenti in vendita a None
bifamiliare € 1.300 /m² - -7,19% bifamiliari in vendita a None
casa indipendente € 1.350 /m² - +3,97% case indipendenti in vendita a None
mansarda € 1.200 /m² - +1,49% mansarde in vendita a None
quadrivano € 1.150 /m² - -7,62% quadrivani in vendita a None
trivano € 1.100 /m² - -6,94% trivani in vendita a None
ufficio € 1.000 /m² - -24,83% uffici in vendita a None
villa € 1.300 /m² - +1,93% ville in vendita a None