L'osservatorio immobiliare a None

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a None

Mercato Immobiliare a None

lunedì 20 novembre 2017

None, con una popolazione di 7.998 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 18 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 430 annunci immobiliari, di cui 367 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a None è compreso tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a None non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

None ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 398% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a None e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a None mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,68%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a None, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da mansarde, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 5 /m²/mese +6,55% appartamenti in vendita a None
bifamiliare € 1.100 /m² - +5,47% bifamiliari in vendita a None
casa indipendente € 1.200 /m² - +2,73% case indipendenti in vendita a None
mansarda € 1.150 /m² - +1,44% mansarde in vendita a None
ufficio € 1.150 /m² - +2,63% uffici in vendita a None
villa € 1.250 /m² - +3,99% ville in vendita a None