L'osservatorio immobiliare a None

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a None

Mercato Immobiliare a None

venerdì 13 dicembre 2019

None, con una popolazione di 7.998 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 18 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 529 annunci immobiliari, di cui 452 in vendita e 77 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a None è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.450 €/m².

None ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 235% in più rispetto ai prezzi medi a Santa Ninfa (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a None e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a None mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,46%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a None, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,5 /m²/mese +0,78% appartamenti in vendita a None
bifamiliare € 1.300 /m² - +2,35% bifamiliari in vendita a None
bivano € 1.250 /m² - -3,52% bivani in vendita a None
casa indipendente € 1.300 /m² - -1,18% case indipendenti in vendita a None
mansarda € 1.250 /m² - +2,50% mansarde in vendita a None
quadrivano € 1.200 /m² - +2,67% quadrivani in vendita a None
trivano € 1.050 /m² - -9,71% trivani in vendita a None
ufficio € 1.050 /m² - -5,25% uffici in vendita a None
villa € 1.400 /m² - -0,15% ville in vendita a None
villetta a schiera € 1.250 /m² - +0,93% villette a schiera in vendita a None