L'osservatorio immobiliare a Nichelino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nichelino

Mercato Immobiliare a Nichelino

giovedì 28 marzo 2024

Nichelino, con una popolazione di 46.269 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 8 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Crociera, Stupinigi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Crociera con oltre 67 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.015 annunci immobiliari, di cui 888 in vendita e 127 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Nichelino è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.635 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.475 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m² ed è invece di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.640 €/m²).
Le quotazioni a Nichelino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.075 €/m² e 1.860 €/m².

Nichelino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.475 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 285% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Stupinigi (1.435 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Crociera (1.480 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.635 €/m²), mentre al contrario la zona D2 (TERZIARIO VIA XXV APRILE, VIA DEI CACCIATORI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 800 €/m²).


zona vendita ricerca
Crociera € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Crociera
Stupinigi € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Stupinigi