L'osservatorio immobiliare a Montanaro

Montanaro, con una popolazione di 5.056 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 22 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 272 annunci immobiliari, di cui 256 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montanaro è compreso tra 475 €/m² e 855 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (735 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.380 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.635 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 142), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Montanaro è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 525 €/m² e 985 €/m².

Montanaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 735 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 182% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.