L'osservatorio immobiliare a Montalto Dora

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montalto Dora

Mercato Immobiliare a Montalto Dora

venerdì 3 aprile 2020

Montalto Dora, con una popolazione di 3.450 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 48 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 88 annunci immobiliari, di cui 81 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Montalto Dora è compreso tra 350 €/m² e 500 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Montalto Dora sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 550 €/m² e 950 €/m².

Montalto Dora ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 125% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montalto Dora e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montalto Dora mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,81%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - +0,81% appartamenti in vendita a Montalto Dora