L'osservatorio immobiliare a Montalenghe

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montalenghe

Mercato Immobiliare a Montalenghe

sabato 27 maggio 2017

Montalenghe, con una popolazione di 1.030 abitanti, Montalengheè un comune della provincia di Torino. Dista circa 32 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 121 annunci immobiliari, di cui 117 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 117 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Montalenghe è compreso tra 600 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Montalenghe è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².

Montalenghe ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 623% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Montalenghe e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montalenghe mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,90%). Questo calo delle quotazioni non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - - appartamenti in vendita a Montalenghe
casa indipendente € 1.100 /m² - -2,90% case indipendenti in vendita a Montalenghe