Mercato Immobiliare a Moncalieri
giovedì 23 marzo 2023Moncalieri, con una popolazione di 55.875 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 8 Km da Torino.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Revigliasco,
Testona,
Moriondo,
Borgo San Pietro,
Boccia d'Oro,
Tagliaferro,
Barauda.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Revigliasco con oltre 117 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.879 annunci immobiliari, di cui 1.599 in vendita e 280 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Moncalieri è compreso in tutta la città tra 780 €/m² e 2.180 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.580 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.360 €/m² ed è invece di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.595 €/m²).
I prezzi a Moncalieri sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.010 €/m² e 2.045 €/m² nel 60% dei casi.
Moncalieri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.580 €/m², quindi circa il 52% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 128% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.