L'osservatorio immobiliare a Moncalieri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Moncalieri

Mercato Immobiliare a Moncalieri

lunedì 23 gennaio 2017

Moncalieri, con una popolazione di 55.875 abitanti, Moncalieriè un comune della provincia di Torino. Dista circa 8 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Revigliasco, Testona, Borgo San Pietro, Moriondo, Tagliaferro, Tetti Piatti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Revigliasco con oltre 288 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.177 annunci immobiliari, di cui 3.315 in vendita e 862 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Moncalieri è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.400 €/m² e 2.100 €/m².

Moncalieri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 97% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Dinamica dei prezzi a Moncalieri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Moncalieri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,28%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Moncalieri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 7,1 /m²/mese -1,15% appartamenti in vendita a Moncalieri
attico € 2.100 /m² € 7,8 /m²/mese -4,86% attici in vendita a Moncalieri
bifamiliare € 1.750 /m² - +2,73% bifamiliari in vendita a Moncalieri
bivano € 1.600 /m² € 8 /m²/mese -4,60% bivani in vendita a Moncalieri
casa indipendente € 1.850 /m² € 6,8 /m²/mese -1,98% case indipendenti in vendita a Moncalieri
casale € 1.800 /m² - -4,12% casali in vendita a Moncalieri
locale commerciale € 1.150 /m² € 8,4 /m²/mese -19,75% locali commerciali in vendita a Moncalieri
mansarda € 1.850 /m² € 7,3 /m²/mese -3,07% mansarde in vendita a Moncalieri
monolocale € 1.700 /m² € 9,7 /m²/mese -6,95% monolocali in vendita a Moncalieri
pentavano € 1.600 /m² - -8,28% pentavani in vendita a Moncalieri
quadrivano € 1.850 /m² € 6,4 /m²/mese -4,93% quadrivani in vendita a Moncalieri
trivano € 1.700 /m² € 6,6 /m²/mese -2,99% trivani in vendita a Moncalieri
ufficio € 1.200 /m² € 6,5 /m²/mese -2,42% uffici in vendita a Moncalieri
villa € 1.950 /m² € 6,8 /m²/mese -1,17% ville in vendita a Moncalieri
villetta a schiera € 1.750 /m² - -14,12% villette a schiera in vendita a Moncalieri