Mercato Immobiliare a Moncalieri
domenica 16 giugno 2019Moncalieri, con una popolazione di 55.875 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 8 Km da Torino.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Testona,
Revigliasco,
Borgo San Pietro,
Moriondo,
Tagliaferro,
Tetti Piatti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Testona con oltre 277 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.884 annunci immobiliari, di cui 3.765 in vendita e 1.119 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Moncalieri è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 8,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Moncalieri è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 2.000 €/m².
Moncalieri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 46% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 161% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.