L'osservatorio immobiliare a Mercenasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mercenasco

Mercato Immobiliare a Mercenasco

venerdì 19 gennaio 2018

Mercenasco, con una popolazione di 1.267 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 35 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villate con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 96 annunci immobiliari, di cui 76 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Mercenasco è compreso tra 600 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 16). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Mercenasco è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 500 €/m² e 750 €/m².

Mercenasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 149% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villate € 700 /m² appartamenti in vendita in zona Villate

Dinamica dei prezzi a Mercenasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mercenasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,37%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 850 /m² - -5,37% case indipendenti in vendita a Mercenasco