L'osservatorio immobiliare a Luserna San Giovanni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Luserna San Giovanni

Mercato Immobiliare a Luserna San Giovanni

martedì 24 gennaio 2017

Luserna San Giovanni, con una popolazione di 7.531 abitanti, Luserna San Giovanniè un comune della provincia di Torino. Dista circa 43 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Luserna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Luserna con oltre 102 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 530 annunci immobiliari, di cui 453 in vendita e 77 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Luserna San Giovanni non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Luserna San Giovanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 405% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Luserna € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Luserna

Dinamica dei prezzi a Luserna San Giovanni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Luserna San Giovanni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,71%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Luserna San Giovanni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 3,7 /m²/mese +3,77% appartamenti in vendita a Luserna San Giovanni
bifamiliare € 900 /m² - +17,29% bifamiliari in vendita a Luserna San Giovanni
bivano € 850 /m² - +2,92% bivani in vendita a Luserna San Giovanni
casa indipendente € 1.000 /m² - +3,45% case indipendenti in vendita a Luserna San Giovanni
mansarda € 1.000 /m² - +19,27% mansarde in vendita a Luserna San Giovanni
quadrivano € 850 /m² - +4,20% quadrivani in vendita a Luserna San Giovanni
trivano € 1.000 /m² - +1,83% trivani in vendita a Luserna San Giovanni
villa € 1.200 /m² - +1,48% ville in vendita a Luserna San Giovanni