L'osservatorio immobiliare a Loranzè

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Loranzè

Mercato Immobiliare a Loranzè

giovedì 22 agosto 2019

Loranzè, con una popolazione di 1.126 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 42 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 56 annunci immobiliari, di cui 54 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Loranzè è compreso tra 350 €/m² e 550 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 16). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Loranzè sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 500 €/m² e 950 €/m².

Loranzè ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 276% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Loranzè e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loranzè mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,58%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


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