L'osservatorio immobiliare a Lombriasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lombriasco

Mercato Immobiliare a Lombriasco

lunedì 21 giugno 2021

Lombriasco, con una popolazione di 1.056 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 25 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 72 annunci immobiliari, di cui 62 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Lombriasco è compreso tra 650 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Lombriasco sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 900 €/m² e 1.700 €/m².

Lombriasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 299% in più rispetto ai prezzi medi a Bioglio (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lombriasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lombriasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,57%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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