L'osservatorio immobiliare a Lombardore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lombardore

Mercato Immobiliare a Lombardore

sabato 22 luglio 2017

Lombardore, con una popolazione di 1.706 abitanti, Lombardoreè un comune della provincia di Torino. Dista circa 18 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 236 annunci immobiliari, di cui 217 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 138 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Lombardore è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Lombardore non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Lombardore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 312% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lombardore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lombardore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,21%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lombardore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +1,44% appartamenti in vendita a Lombardore
casa indipendente € 1.100 /m² - -10,84% case indipendenti in vendita a Lombardore
villa € 1.150 /m² - -8,42% ville in vendita a Lombardore