L'osservatorio immobiliare a Lessolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lessolo

Mercato Immobiliare a Lessolo

venerdì 3 aprile 2020

Lessolo, con una popolazione di 1.982 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 46 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 81 annunci immobiliari, di cui 66 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lessolo è compreso tra 400 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Lessolo sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 650 €/m² e 1.200 €/m².

Lessolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 170% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lessolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lessolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,61%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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