L'osservatorio immobiliare a Lessolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lessolo

Mercato Immobiliare a Lessolo

venerdì 22 settembre 2017

Lessolo, con una popolazione di 1.982 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 46 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 71 annunci immobiliari, di cui 60 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lessolo è compreso tra 400 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Lessolo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Lessolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 309% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lessolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lessolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,42%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -4,42% appartamenti in vendita a Lessolo