L'osservatorio immobiliare a Leinì

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Leinì

Mercato Immobiliare a Leinì

martedì 25 gennaio 2022

Leinì, con una popolazione di 15.523 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 12 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tedeschi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tedeschi con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 544 annunci immobiliari, di cui 474 in vendita e 70 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Leinì è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è invece di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
I prezzi a Leinì sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 950 €/m² e 1.800 €/m² nel 60% dei casi.

Leinì ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 323% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Tedeschi € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Tedeschi

Dinamica dei prezzi a Leinì e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Leinì mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,36%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Leinì, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,8 /m²/mese +0,15% appartamenti in vendita a Leinì
bifamiliare € 1.400 /m² - +11,43% bifamiliari in vendita a Leinì
bivano € 1.450 /m² - +1,74% bivani in vendita a Leinì
casa indipendente € 1.350 /m² - +0,55% case indipendenti in vendita a Leinì
mansarda € 1.350 /m² - +1,32% mansarde in vendita a Leinì
quadrivano € 1.450 /m² - -3,79% quadrivani in vendita a Leinì
trivano € 1.400 /m² € 6,2 /m²/mese -0,17% trivani in vendita a Leinì
ufficio € 1.200 /m² € 5,3 /m²/mese -9,07% uffici in vendita a Leinì
villa € 1.450 /m² - +3,21% ville in vendita a Leinì