L'osservatorio immobiliare a La Loggia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a La Loggia

Mercato Immobiliare a La Loggia

sabato 9 dicembre 2017

La Loggia, con una popolazione di 8.631 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 12 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 507 annunci immobiliari, di cui 439 in vendita e 68 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a La Loggia è compreso tra 1.150 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è invece di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
I prezzi a La Loggia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m².

La Loggia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 541% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a La Loggia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a La Loggia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,10%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a La Loggia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6,7 /m²/mese -0,15% appartamenti in vendita a La Loggia
bivano € 1.750 /m² € 6,7 /m²/mese +6,06% bivani in vendita a La Loggia
casa indipendente € 1.200 /m² - +6,91% case indipendenti in vendita a La Loggia
mansarda € 1.350 /m² - -4,75% mansarde in vendita a La Loggia
quadrivano € 1.450 /m² - -7,57% quadrivani in vendita a La Loggia
trivano € 1.200 /m² - -5,21% trivani in vendita a La Loggia
villa € 1.300 /m² - +1,66% ville in vendita a La Loggia