L'osservatorio immobiliare a La Loggia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a La Loggia

Mercato Immobiliare a La Loggia

venerdì 3 aprile 2020

La Loggia, con una popolazione di 8.631 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 12 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 469 annunci immobiliari, di cui 423 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a La Loggia è compreso tra 1.050 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
I prezzi a La Loggia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.100 €/m² e 1.850 €/m² nel 60% dei casi.

La Loggia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 354% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a La Loggia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a La Loggia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,44%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a La Loggia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,6 /m²/mese -0,89% appartamenti in vendita a La Loggia
bivano € 1.450 /m² - +0,04% bivani in vendita a La Loggia
casa indipendente € 1.500 /m² - +6,26% case indipendenti in vendita a La Loggia
mansarda € 1.350 /m² - -1,79% mansarde in vendita a La Loggia
quadrivano € 1.550 /m² - +2,00% quadrivani in vendita a La Loggia
trivano € 1.350 /m² - -15,20% trivani in vendita a La Loggia
villa € 1.500 /m² - +3,92% ville in vendita a La Loggia
villetta a schiera € 1.500 /m² - +8,76% villette a schiera in vendita a La Loggia