L'osservatorio immobiliare ad Ivrea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ivrea

Mercato Immobiliare ad Ivrea

mercoledì 18 gennaio 2017

Ivrea, con una popolazione di 23.592 abitanti, Ivreaè un comune della provincia di Torino. Dista circa 45 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bellavista.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bellavista con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.297 annunci immobiliari, di cui 956 in vendita e 341 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Ivrea non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Ivrea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 322% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bellavista € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Bellavista

Dinamica dei prezzi ad Ivrea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ivrea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,84%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ivrea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,5 /m²/mese -0,81% appartamenti in vendita ad Ivrea
bifamiliare € 1.400 /m² - -3,73% bifamiliari in vendita ad Ivrea
casa indipendente € 1.300 /m² - +4,54% case indipendenti in vendita ad Ivrea
locale commerciale € 1.100 /m² - -8,51% locali commerciali in vendita ad Ivrea
mansarda € 1.550 /m² - +7,39% mansarde in vendita ad Ivrea
quadrivano € 1.300 /m² - -1,84% quadrivani in vendita ad Ivrea
trivano € 1.200 /m² - +6,54% trivani in vendita ad Ivrea
ufficio € 1.000 /m² € 7 /m²/mese +13,38% uffici in vendita ad Ivrea
villa € 1.500 /m² - +9,12% ville in vendita ad Ivrea
villetta a schiera € 1.450 /m² - +1,47% villette a schiera in vendita ad Ivrea