L'osservatorio immobiliare ad Ivrea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ivrea

Mercato Immobiliare ad Ivrea

sabato 21 luglio 2018

Ivrea, con una popolazione di 23.592 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 45 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bellavista.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bellavista con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.332 annunci immobiliari, di cui 1.011 in vendita e 321 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (12) zone ad Ivrea è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Ivrea è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Ivrea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 101% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bellavista € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Bellavista

Dinamica dei prezzi ad Ivrea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ivrea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,22%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ivrea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 6 /m²/mese -0,51% appartamenti in vendita ad Ivrea
bifamiliare € 1.150 /m² - -8,51% bifamiliari in vendita ad Ivrea
bivano € 1.150 /m² € 7 /m²/mese -0,37% bivani in vendita ad Ivrea
casa indipendente € 1.150 /m² - -1,93% case indipendenti in vendita ad Ivrea
locale commerciale € 900 /m² € 8,5 /m²/mese +5,59% locali commerciali in vendita ad Ivrea
mansarda € 1.400 /m² - -0,49% mansarde in vendita ad Ivrea
pentavano € 900 /m² - -12,08% pentavani in vendita ad Ivrea
quadrivano € 1.050 /m² € 5,1 /m²/mese +12,97% quadrivani in vendita ad Ivrea
trivano € 1.050 /m² € 5,8 /m²/mese +2,40% trivani in vendita ad Ivrea
ufficio € 1.050 /m² € 6,3 /m²/mese +3,94% uffici in vendita ad Ivrea
villa € 1.200 /m² - -1,96% ville in vendita ad Ivrea
villetta a schiera € 1.450 /m² - +2,77% villette a schiera in vendita ad Ivrea