L'osservatorio immobiliare a Givoletto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Givoletto

Mercato Immobiliare a Givoletto

giovedì 27 luglio 2017

Givoletto, con una popolazione di 3.640 abitanti, Givolettoè un comune della provincia di Torino. Dista circa 17 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Forvilla.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Forvilla con oltre 42 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 571 annunci immobiliari, di cui 548 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 156 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Givoletto è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 179), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Givoletto sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.050 €/m².

Givoletto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 678% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Forvilla € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Forvilla

Dinamica dei prezzi a Givoletto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Givoletto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,40%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Givoletto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 7,4 /m²/mese -0,95% appartamenti in vendita a Givoletto
bifamiliare € 1.450 /m² - +3,45% bifamiliari in vendita a Givoletto
casa indipendente € 1.450 /m² - +6,16% case indipendenti in vendita a Givoletto
mansarda € 1.550 /m² - -0,32% mansarde in vendita a Givoletto
ufficio € 1.600 /m² - +11,03% uffici in vendita a Givoletto
villa € 1.450 /m² - +4,91% ville in vendita a Givoletto