L'osservatorio immobiliare a Givoletto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Givoletto

Mercato Immobiliare a Givoletto

sabato 7 dicembre 2019

Givoletto, con una popolazione di 3.640 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 17 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Forvilla.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Forvilla con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 524 annunci immobiliari, di cui 498 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 143 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Givoletto è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
I prezzi a Givoletto sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 1.150 €/m² e 2.150 €/m² nel 60% dei casi.

Givoletto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 384% in più rispetto ai prezzi medi a Santa Ninfa (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Forvilla € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Forvilla

Dinamica dei prezzi a Givoletto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Givoletto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,02%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Givoletto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 6 /m²/mese -6,78% appartamenti in vendita a Givoletto
bifamiliare € 1.200 /m² - -15,50% bifamiliari in vendita a Givoletto
casa indipendente € 1.400 /m² - -6,07% case indipendenti in vendita a Givoletto
mansarda € 1.400 /m² - -3,38% mansarde in vendita a Givoletto
quadrivano € 1.600 /m² - -23,41% quadrivani in vendita a Givoletto
trivano € 1.500 /m² - -2,96% trivani in vendita a Givoletto
ufficio € 1.550 /m² - -3,48% uffici in vendita a Givoletto
villa € 1.450 /m² - -3,86% ville in vendita a Givoletto
villetta a schiera € 1.400 /m² - +0,77% villette a schiera in vendita a Givoletto