L'osservatorio immobiliare a Givoletto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Givoletto

Mercato Immobiliare a Givoletto

giovedì 22 agosto 2019

Givoletto, con una popolazione di 3.640 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 17 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 498 annunci immobiliari, di cui 469 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 136 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Givoletto è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Le quotazioni a Givoletto sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.400 €/m² e 2.350 €/m².

Givoletto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 816% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Givoletto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Givoletto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,44%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Givoletto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 6,1 /m²/mese +4,70% appartamenti in vendita a Givoletto
bifamiliare € 1.400 /m² - -5,18% bifamiliari in vendita a Givoletto
casa indipendente € 1.500 /m² - +0,95% case indipendenti in vendita a Givoletto
mansarda € 1.450 /m² - -2,33% mansarde in vendita a Givoletto
quadrivano € 1.900 /m² - +13,14% quadrivani in vendita a Givoletto
trivano € 1.600 /m² - - trivani in vendita a Givoletto
ufficio € 1.500 /m² - +12,20% uffici in vendita a Givoletto
villa € 1.500 /m² - +1,26% ville in vendita a Givoletto
villetta a schiera € 1.550 /m² - +5,10% villette a schiera in vendita a Givoletto