Mercato Immobiliare a Giaveno
giovedì 18 aprile 2024Giaveno, con una popolazione di 16.254 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 25 Km da Torino.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Villa,
Sala,
Selvaggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Villa con oltre 79 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 556 annunci immobiliari, di cui 525 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Giaveno è compreso in tutta la città tra 660 €/m² e 1.720 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.290 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.385 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.635 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Giaveno è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 710 €/m² e 1.825 €/m².
Giaveno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.290 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 234% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.