L'osservatorio immobiliare a Gassino Torinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gassino Torinese

Mercato Immobiliare a Gassino Torinese

lunedì 21 giugno 2021

Gassino Torinese, con una popolazione di 9.536 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 13 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bussolino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bussolino con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 445 annunci immobiliari, di cui 411 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Gassino Torinese è compreso tra 900 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.650 €/m².

Gassino Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 297% in più rispetto ai prezzi medi a Bioglio (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bussolino € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Bussolino

Dinamica dei prezzi a Gassino Torinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gassino Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,04%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gassino Torinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,2 /m²/mese -2,14% appartamenti in vendita a Gassino Torinese
bifamiliare € 1.250 /m² - -11,75% bifamiliari in vendita a Gassino Torinese
bivano € 1.200 /m² € 6,8 /m²/mese -3,15% bivani in vendita a Gassino Torinese
casa indipendente € 1.150 /m² - -9,47% case indipendenti in vendita a Gassino Torinese
locale commerciale € 1.000 /m² - - locali commerciali in vendita a Gassino Torinese
mansarda € 1.150 /m² - -9,21% mansarde in vendita a Gassino Torinese
quadrivano € 1.500 /m² - +3,34% quadrivani in vendita a Gassino Torinese
trivano € 1.200 /m² - -3,76% trivani in vendita a Gassino Torinese
villa € 1.250 /m² - -8,61% ville in vendita a Gassino Torinese