Osservatorio del mercato immobiliare a Gassino Torinese

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Gassino Torinese

Mercato Immobiliare a Gassino Torinese

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Gassino Torinese, con una popolazione di 9.288 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 13 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bussolino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bussolino con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 322 annunci immobiliari, di cui 308 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Gassino Torinese è compreso tra 830 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.360 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.395 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.645 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 146), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Gassino Torinese sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 890 €/m² e 1.690 €/m² nel 60% dei casi.

Gassino Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.360 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 457% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Bussolino 1.450 € 1.450 /m² - ~100 appartamenti Bussolino appartamenti

Dinamica dei prezzi a Gassino Torinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gassino Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,70%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gassino Torinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.350 € 1.350 /m² - +4,26% appartamenti in vendita a Gassino Torinese appartamenti
bifamiliare 1.400 € 1.400 /m² - - bifamiliari in vendita a Gassino Torinese bifamiliari
casa indipendente 1.300 € 1.300 /m² - -1,17% case indipendenti in vendita a Gassino Torinese case indipendenti
casa semindipendente 1.100 € 1.100 /m² - +2,92% case semindipendenti in vendita a Gassino Torinese case semindipendenti
mansarda 1.250 € 1.250 /m² - -0,74% mansarde in vendita a Gassino Torinese mansarde
quadrivano 1.500 € 1.500 /m² - +9,04% quadrivani in vendita a Gassino Torinese quadrivani
trivano 1.500 € 1.500 /m² - +14,24% trivani in vendita a Gassino Torinese trivani
villa 1.550 € 1.550 /m² - -1,08% ville in vendita a Gassino Torinese ville