L'osservatorio immobiliare a Frossasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Frossasco

Mercato Immobiliare a Frossasco

venerdì 24 febbraio 2017

Frossasco, con una popolazione di 2.840 abitanti, Frossascoè un comune della provincia di Torino. Dista circa 29 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 414 annunci immobiliari, di cui 336 in vendita e 78 in affitto, con un indice complessivo di 145 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 96). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Frossasco è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

Frossasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 607% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Frossasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Frossasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,04%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Frossasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 5,7 /m²/mese -8,10% appartamenti in vendita a Frossasco
bifamiliare € 1.100 /m² - -2,98% bifamiliari in vendita a Frossasco
casa indipendente € 1.100 /m² - +0,14% case indipendenti in vendita a Frossasco
mansarda € 1.000 /m² - -5,80% mansarde in vendita a Frossasco
villa € 1.150 /m² - +3,42% ville in vendita a Frossasco