L'osservatorio immobiliare a Front

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Front

Mercato Immobiliare a Front

sabato 23 settembre 2017

Front, con una popolazione di 1.726 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 23 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 104 annunci immobiliari, di cui 92 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Front è compreso tra 750 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Front sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 650 €/m² e 850 €/m².

Front ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 225% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Front e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Front mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,35%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Front, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -21,07% appartamenti in vendita a Front
casa indipendente € 800 /m² - -1,71% case indipendenti in vendita a Front