L'osservatorio immobiliare a Fiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fiano

Mercato Immobiliare a Fiano

giovedì 28 marzo 2024

Fiano, con una popolazione di 2.647 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 19 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 83 annunci immobiliari, di cui 79 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fiano è compreso tra 800 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.460 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.375 €/m² ed è invece di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.635 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Fiano è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 875 €/m² o superiori a 2.045 €/m².

Fiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.460 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 468% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fiano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - - appartamenti in vendita a Fiano
casa indipendente € 1.600 /m² - - case indipendenti in vendita a Fiano
villa € 1.700 /m² - - ville in vendita a Fiano