Mercato Immobiliare a Fiano
lunedì 25 settembre 2017Fiano, con una popolazione di 2.713 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 19 Km da Torino.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 178 annunci immobiliari, di cui 158 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fiano è compreso tra 850 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Fiano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².
Fiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 475% in più rispetto ai prezzi medi a
Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.