L'osservatorio immobiliare a Druento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Druento

Mercato Immobiliare a Druento

giovedì 24 giugno 2021

Druento, con una popolazione di 8.436 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 10 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 273 annunci immobiliari, di cui 234 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Druento è compreso tra 800 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 19% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 141), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Druento sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 950 €/m² e 2.250 €/m² nel 60% dei casi.

Druento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 628% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Druento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Druento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,09%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Druento, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 7,3 /m²/mese -9,33% appartamenti in vendita a Druento
bivano € 1.300 /m² - - bivani in vendita a Druento
casa indipendente € 1.600 /m² - -9,89% case indipendenti in vendita a Druento
mansarda € 1.650 /m² - -6,50% mansarde in vendita a Druento
villa € 1.800 /m² - -2,91% ville in vendita a Druento