L'osservatorio immobiliare a Druento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Druento

Mercato Immobiliare a Druento

mercoledì 18 luglio 2018

Druento, con una popolazione di 8.436 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 10 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 413 annunci immobiliari, di cui 313 in vendita e 100 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Druento è compreso tra 900 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 157), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Druento è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.300 €/m².

Druento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 610% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Druento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Druento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,75%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Druento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 7,1 /m²/mese -2,92% appartamenti in vendita a Druento
casa indipendente € 1.700 /m² - +2,75% case indipendenti in vendita a Druento
mansarda € 1.800 /m² - +11,46% mansarde in vendita a Druento
quadrivano € 2.050 /m² - +6,83% quadrivani in vendita a Druento
villa € 1.800 /m² - +2,65% ville in vendita a Druento