L'osservatorio immobiliare a Druento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Druento

Mercato Immobiliare a Druento

sabato 25 febbraio 2017

Druento, con una popolazione di 8.436 abitanti, Druentoè un comune della provincia di Torino. Dista circa 10 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 370 annunci immobiliari, di cui 315 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 146), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Druento non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Druento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1115% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Druento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Druento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,04%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Druento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 6,1 /m²/mese +1,13% appartamenti in vendita a Druento
bifamiliare € 1.650 /m² - +4,14% bifamiliari in vendita a Druento
casa indipendente € 1.550 /m² - +1,09% case indipendenti in vendita a Druento
mansarda € 1.550 /m² - -2,28% mansarde in vendita a Druento
villa € 1.600 /m² - -4,27% ville in vendita a Druento