Osservatorio del mercato immobiliare a Cuorgnè

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cuorgnè

Mercato Immobiliare a Cuorgnè

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Cuorgnè, con una popolazione di 9.531 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 35 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 277 annunci immobiliari, di cui 265 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cuorgnè è compreso tra 495 €/m² e 875 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.440 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (1.715 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 142), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Cuorgnè sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 445 €/m² e 930 €/m² nel 60% dei casi.

Cuorgnè ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 187% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cuorgnè e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cuorgnè mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,44%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cuorgnè, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 700 € 700 /m² - -2,46% appartamenti in vendita a Cuorgnè appartamenti
attico 600 € 600 /m² - -12,14% attici in vendita a Cuorgnè attici
casa indipendente 750 € 750 /m² - +1,37% case indipendenti in vendita a Cuorgnè case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - +12,59% case semindipendenti in vendita a Cuorgnè case semindipendenti
quadrivano 700 € 700 /m² - -16,08% quadrivani in vendita a Cuorgnè quadrivani
trivano 700 € 700 /m² - +3,20% trivani in vendita a Cuorgnè trivani