L'osservatorio immobiliare a Cuorgnè

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cuorgnè

Mercato Immobiliare a Cuorgnè

giovedì 25 maggio 2017

Cuorgnè, con una popolazione di 10.084 abitanti, Cuorgnèè un comune della provincia di Torino. Dista circa 35 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Salto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Salto con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 478 annunci immobiliari, di cui 418 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cuorgnè è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cuorgnè è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 700 €/m² e 1.050 €/m².

Cuorgnè ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 115% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Salto € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Salto

Dinamica dei prezzi a Cuorgnè e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cuorgnè mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,81%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cuorgnè, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 4,2 /m²/mese +6,44% appartamenti in vendita a Cuorgnè
casa indipendente € 900 /m² - +11,78% case indipendenti in vendita a Cuorgnè
villa € 1.250 /m² - +2,77% ville in vendita a Cuorgnè