L'osservatorio immobiliare a Cumiana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cumiana

Mercato Immobiliare a Cumiana

giovedì 23 novembre 2017

Cumiana, con una popolazione di 7.825 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 25 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 825 annunci immobiliari, di cui 696 in vendita e 129 in affitto, con un indice complessivo di 105 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cumiana è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cumiana non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Cumiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 414% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cumiana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cumiana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,65%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cumiana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 5,9 /m²/mese -2,86% appartamenti in vendita a Cumiana
bifamiliare € 1.250 /m² - +0,92% bifamiliari in vendita a Cumiana
casa indipendente € 1.200 /m² - -2,42% case indipendenti in vendita a Cumiana
casale € 1.050 /m² - +1,39% casali in vendita a Cumiana
mansarda € 1.200 /m² - +0,54% mansarde in vendita a Cumiana
quadrivano € 1.150 /m² - -8,84% quadrivani in vendita a Cumiana
ufficio € 950 /m² € 4,8 /m²/mese -1,21% uffici in vendita a Cumiana
villa € 1.300 /m² - -1,79% ville in vendita a Cumiana
villetta a schiera € 1.300 /m² - +3,14% villette a schiera in vendita a Cumiana