L'osservatorio immobiliare a Cumiana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cumiana

Mercato Immobiliare a Cumiana

domenica 21 gennaio 2018

Cumiana, con una popolazione di 7.825 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 25 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 759 annunci immobiliari, di cui 621 in vendita e 138 in affitto, con un indice complessivo di 96 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cumiana è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cumiana non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Cumiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 379% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cumiana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cumiana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,27%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cumiana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 5,9 /m²/mese -6,85% appartamenti in vendita a Cumiana
bifamiliare € 1.250 /m² - +2,97% bifamiliari in vendita a Cumiana
casa indipendente € 1.200 /m² - +0,56% case indipendenti in vendita a Cumiana
casale € 1.100 /m² - +3,80% casali in vendita a Cumiana
mansarda € 1.150 /m² - -3,45% mansarde in vendita a Cumiana
quadrivano € 1.250 /m² - -0,39% quadrivani in vendita a Cumiana
trivano € 1.250 /m² - -0,17% trivani in vendita a Cumiana
ufficio € 1.050 /m² € 4,9 /m²/mese +9,80% uffici in vendita a Cumiana
villa € 1.300 /m² - +2,32% ville in vendita a Cumiana
villetta a schiera € 1.250 /m² - -7,67% villette a schiera in vendita a Cumiana