L'osservatorio immobiliare a Corio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corio

Mercato Immobiliare a Corio

sabato 21 gennaio 2017

Corio, con una popolazione di 3.330 abitanti, Corioè un comune della provincia di Torino. Dista circa 29 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 259 annunci immobiliari, di cui 226 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 90). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Corio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 750 €/m².

Corio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 293% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Corio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,75%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - +4,31% appartamenti in vendita a Corio
casa indipendente € 600 /m² - -8,02% case indipendenti in vendita a Corio
villa € 850 /m² - +7,99% ville in vendita a Corio