L'osservatorio immobiliare a Corio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corio

Mercato Immobiliare a Corio

domenica 18 febbraio 2018

Corio, con una popolazione di 3.330 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 29 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 306 annunci immobiliari, di cui 272 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Corio è compreso tra 650 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 86). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Corio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 900 €/m².

Corio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 196% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Colle Secchie € 700 /m² appartamenti in vendita in zona Colle Secchie

Dinamica dei prezzi a Corio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,24%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 4,2 /m²/mese -4,66% appartamenti in vendita a Corio
casa indipendente € 750 /m² - +3,62% case indipendenti in vendita a Corio
villa € 850 /m² - -8,99% ville in vendita a Corio