L'osservatorio immobiliare a Corio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corio

Mercato Immobiliare a Corio

lunedì 17 giugno 2019

Corio, con una popolazione di 3.330 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 29 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 343 annunci immobiliari, di cui 313 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 103 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Corio è compreso tra 600 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 107). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Corio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 500 €/m² o superiori a 800 €/m².

Corio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 124% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Corio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,30%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² € 4,3 /m²/mese +2,82% appartamenti in vendita a Corio
casa indipendente € 650 /m² - -1,31% case indipendenti in vendita a Corio
casa semindipendente € 550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Corio
mansarda € 700 /m² - - mansarde in vendita a Corio
quadrivano € 750 /m² - +17,64% quadrivani in vendita a Corio
villa € 750 /m² - +1,91% ville in vendita a Corio