L'osservatorio immobiliare a Corio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corio

Mercato Immobiliare a Corio

giovedì 24 giugno 2021

Corio, con una popolazione di 3.330 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 29 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 312 annunci immobiliari, di cui 299 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Corio è compreso tra 500 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 67% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 93). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Corio è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 250 €/m² e 650 €/m².

Corio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 125% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Corio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,66%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 500 /m² € 4,5 /m²/mese -0,06% appartamenti in vendita a Corio
casa indipendente € 650 /m² - -10,67% case indipendenti in vendita a Corio
casa semindipendente € 600 /m² - -3,48% case semindipendenti in vendita a Corio
quadrivano € 650 /m² - +9,19% quadrivani in vendita a Corio
villa € 850 /m² - -5,65% ville in vendita a Corio