L'osservatorio immobiliare a Collegno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Collegno

Mercato Immobiliare a Collegno

sabato 25 febbraio 2017

Collegno, con una popolazione di 49.083 abitanti, Collegnoè un comune della provincia di Torino. Dista circa 7 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Leumann, Savonera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Leumann con oltre 119 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.493 annunci immobiliari, di cui 2.013 in vendita e 480 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 23% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Collegno sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.150 €/m².

Collegno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 680% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Savonera (1.750 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Leumann (1.850 €/m²).


zona vendita ricerca
Leumann € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Leumann
Savonera € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Savonera

Dinamica dei prezzi a Collegno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Collegno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,70%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Collegno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 7,5 /m²/mese +1,62% appartamenti in vendita a Collegno
attico € 2.150 /m² - -15,51% attici in vendita a Collegno
bifamiliare € 1.850 /m² - +0,97% bifamiliari in vendita a Collegno
bivano € 1.750 /m² € 9,5 /m²/mese -0,76% bivani in vendita a Collegno
casa indipendente € 1.850 /m² € 6 /m²/mese -8,76% case indipendenti in vendita a Collegno
locale commerciale € 2.000 /m² € 10,8 /m²/mese +0,27% locali commerciali in vendita a Collegno
mansarda € 1.900 /m² - -1,55% mansarde in vendita a Collegno
pentavano € 1.750 /m² - -3,77% pentavani in vendita a Collegno
quadrivano € 1.950 /m² € 6,1 /m²/mese +0,84% quadrivani in vendita a Collegno
trivano € 1.800 /m² € 6,7 /m²/mese -1,40% trivani in vendita a Collegno
ufficio € 1.400 /m² € 7,6 /m²/mese +3,99% uffici in vendita a Collegno
villa € 1.850 /m² - -8,89% ville in vendita a Collegno
villetta a schiera € 1.900 /m² - -0,02% villette a schiera in vendita a Collegno