L'osservatorio immobiliare a Coazze

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Coazze

Mercato Immobiliare a Coazze

lunedì 23 gennaio 2017

Coazze, con una popolazione di 3.084 abitanti, Coazzeè un comune della provincia di Torino. Dista circa 28 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 303 annunci immobiliari, di cui 282 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 154), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Coazze non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Coazze ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 445% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Coazze e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Coazze mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,40%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Coazze, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -7,05% appartamenti in vendita a Coazze
casa indipendente € 800 /m² - -1,32% case indipendenti in vendita a Coazze
mansarda € 1.000 /m² - -5,63% mansarde in vendita a Coazze
trivano € 950 /m² - -13,65% trivani in vendita a Coazze
villa € 1.000 /m² - +2,17% ville in vendita a Coazze