L'osservatorio immobiliare a Coazze

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Coazze

Mercato Immobiliare a Coazze

giovedì 27 aprile 2017

Coazze, con una popolazione di 3.084 abitanti, Coazzeè un comune della provincia di Torino. Dista circa 28 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 280 annunci immobiliari, di cui 239 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Coazze è compreso tra 600 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Coazze è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 700 €/m² e 1.050 €/m².

Coazze ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 394% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Coazze e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Coazze mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,85%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Coazze, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 5,3 /m²/mese -9,89% appartamenti in vendita a Coazze
casa indipendente € 800 /m² - +1,14% case indipendenti in vendita a Coazze
mansarda € 950 /m² - -8,58% mansarde in vendita a Coazze
trivano € 900 /m² - -17,04% trivani in vendita a Coazze
ufficio € 700 /m² - +1,23% uffici in vendita a Coazze
villa € 950 /m² - -1,31% ville in vendita a Coazze