L'osservatorio immobiliare a Chivasso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chivasso

Mercato Immobiliare a Chivasso

mercoledì 27 maggio 2020

Chivasso, con una popolazione di 25.914 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 21 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelrosso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castelrosso con oltre 77 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.196 annunci immobiliari, di cui 937 in vendita e 259 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Chivasso è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Le quotazioni a Chivasso sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 950 €/m² e 1.750 €/m².

Chivasso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 333% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castelrosso € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Castelrosso

Dinamica dei prezzi a Chivasso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chivasso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,41%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chivasso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,2 /m²/mese +1,20% appartamenti in vendita a Chivasso
bifamiliare € 1.100 /m² - -2,26% bifamiliari in vendita a Chivasso
bivano € 1.350 /m² € 8,1 /m²/mese +0,46% bivani in vendita a Chivasso
casa indipendente € 1.250 /m² € 6,2 /m²/mese +3,80% case indipendenti in vendita a Chivasso
locale commerciale € 1.050 /m² € 7,9 /m²/mese +15,27% locali commerciali in vendita a Chivasso
mansarda € 1.300 /m² - -1,41% mansarde in vendita a Chivasso
quadrivano € 1.450 /m² € 5,7 /m²/mese +3,62% quadrivani in vendita a Chivasso
trivano € 1.250 /m² € 6,6 /m²/mese -0,36% trivani in vendita a Chivasso
villa € 1.250 /m² € 5,7 /m²/mese +2,29% ville in vendita a Chivasso
villetta a schiera € 1.200 /m² - -11,80% villette a schiera in vendita a Chivasso