L'osservatorio immobiliare a Cavour

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cavour

Mercato Immobiliare a Cavour

sabato 21 gennaio 2017

Cavour, con una popolazione di 5.568 abitanti, Cavourè un comune della provincia di Torino. Dista circa 39 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 358 annunci immobiliari, di cui 300 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 96). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cavour non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Cavour ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 635% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cavour e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cavour mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,95%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cavour, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 29% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5,8 /m²/mese -2,59% appartamenti in vendita a Cavour
bifamiliare € 1.300 /m² - +29,19% bifamiliari in vendita a Cavour
casa indipendente € 1.050 /m² - +5,86% case indipendenti in vendita a Cavour
casale € 950 /m² - +18,39% casali in vendita a Cavour
villa € 1.150 /m² - -11,91% ville in vendita a Cavour