L'osservatorio immobiliare a Castiglione Torinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castiglione Torinese

Mercato Immobiliare a Castiglione Torinese

venerdì 22 settembre 2017

Castiglione Torinese, con una popolazione di 6.363 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 11 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cordova, San Martino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cordova con oltre 52 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 673 annunci immobiliari, di cui 563 in vendita e 110 in affitto, con un indice complessivo di 105 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castiglione Torinese è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Castiglione Torinese è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Castiglione Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 605% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Cordova (1.350 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Martino (1.700 €/m²).


zona vendita ricerca
Cordova € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Cordova
San Martino € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona San Martino

Dinamica dei prezzi a Castiglione Torinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castiglione Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,81%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castiglione Torinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 6,2 /m²/mese -1,16% appartamenti in vendita a Castiglione Torinese
bifamiliare € 1.400 /m² - -3,12% bifamiliari in vendita a Castiglione Torinese
casa indipendente € 1.450 /m² € 6 /m²/mese -0,69% case indipendenti in vendita a Castiglione Torinese
mansarda € 1.500 /m² - -0,34% mansarde in vendita a Castiglione Torinese
trivano € 1.450 /m² - +0,19% trivani in vendita a Castiglione Torinese
villa € 1.500 /m² € 6,1 /m²/mese -1,26% ville in vendita a Castiglione Torinese
villetta a schiera € 1.500 /m² - +4,08% villette a schiera in vendita a Castiglione Torinese