L'osservatorio immobiliare a Castiglione Torinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castiglione Torinese

Mercato Immobiliare a Castiglione Torinese

mercoledì 18 gennaio 2017

Castiglione Torinese, con una popolazione di 6.363 abitanti, Castiglione Torineseè un comune della provincia di Torino. Dista circa 11 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cordova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cordova con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 430 annunci immobiliari, di cui 366 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 130), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Castiglione Torinese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Castiglione Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 924% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cordova € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Cordova

Dinamica dei prezzi a Castiglione Torinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castiglione Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,56%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castiglione Torinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da mansarde, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 7 /m²/mese +7,86% appartamenti in vendita a Castiglione Torinese
bifamiliare € 1.550 /m² - +4,27% bifamiliari in vendita a Castiglione Torinese
casa indipendente € 1.600 /m² € 6,2 /m²/mese +5,11% case indipendenti in vendita a Castiglione Torinese
mansarda € 1.450 /m² - +0,77% mansarde in vendita a Castiglione Torinese
villa € 1.650 /m² - +5,99% ville in vendita a Castiglione Torinese
villetta a schiera € 1.700 /m² - +7,61% villette a schiera in vendita a Castiglione Torinese