L'osservatorio immobiliare a Castiglione Torinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castiglione Torinese

Mercato Immobiliare a Castiglione Torinese

lunedì 20 novembre 2017

Castiglione Torinese, con una popolazione di 6.363 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 11 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cordova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cordova con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 574 annunci immobiliari, di cui 461 in vendita e 113 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castiglione Torinese è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è invece di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 177), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Castiglione Torinese è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Castiglione Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 535% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cordova € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Cordova

Dinamica dei prezzi a Castiglione Torinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castiglione Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,54%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castiglione Torinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,8 /m²/mese +1,38% appartamenti in vendita a Castiglione Torinese
bifamiliare € 1.450 /m² - +6,44% bifamiliari in vendita a Castiglione Torinese
casa indipendente € 1.450 /m² € 5,8 /m²/mese -4,69% case indipendenti in vendita a Castiglione Torinese
mansarda € 1.500 /m² - +2,14% mansarde in vendita a Castiglione Torinese
villa € 1.500 /m² - -5,03% ville in vendita a Castiglione Torinese
villetta a schiera € 1.600 /m² - +8,38% villette a schiera in vendita a Castiglione Torinese