L'osservatorio immobiliare a Castellamonte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castellamonte

Mercato Immobiliare a Castellamonte

mercoledì 20 settembre 2017

Castellamonte, con una popolazione di 9.917 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 34 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Spineto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Spineto con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 720 annunci immobiliari, di cui 636 in vendita e 84 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Castellamonte è compreso tra 700 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Castellamonte è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Castellamonte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 367% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Spineto € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Spineto

Dinamica dei prezzi a Castellamonte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellamonte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,67%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellamonte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,6 /m²/mese +3,45% appartamenti in vendita a Castellamonte
bifamiliare € 950 /m² - -4,43% bifamiliari in vendita a Castellamonte
bivano € 1.050 /m² - +7,67% bivani in vendita a Castellamonte
casa indipendente € 950 /m² - -2,93% case indipendenti in vendita a Castellamonte
casale € 550 /m² - -22,45% casali in vendita a Castellamonte
quadrivano € 950 /m² - +5,05% quadrivani in vendita a Castellamonte
villa € 1.150 /m² - -2,25% ville in vendita a Castellamonte