L'osservatorio immobiliare a Castellamonte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castellamonte

Mercato Immobiliare a Castellamonte

lunedì 24 aprile 2017

Castellamonte, con una popolazione di 9.917 abitanti, Castellamonteè un comune della provincia di Torino. Dista circa 34 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 543 annunci immobiliari, di cui 493 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Castellamonte è compreso tra 700 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castellamonte non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Castellamonte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 500% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castellamonte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellamonte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,00%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellamonte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,7 /m²/mese +6,21% appartamenti in vendita a Castellamonte
bifamiliare € 1.000 /m² - -13,37% bifamiliari in vendita a Castellamonte
bivano € 900 /m² - +5,04% bivani in vendita a Castellamonte
casa indipendente € 950 /m² - +8,06% case indipendenti in vendita a Castellamonte
mansarda € 1.000 /m² - +0,81% mansarde in vendita a Castellamonte
quadrivano € 950 /m² - -0,09% quadrivani in vendita a Castellamonte
villa € 1.150 /m² - -3,39% ville in vendita a Castellamonte