L'osservatorio immobiliare a Castellamonte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castellamonte

Mercato Immobiliare a Castellamonte

lunedì 24 luglio 2017

Castellamonte, con una popolazione di 9.917 abitanti, Castellamonteè un comune della provincia di Torino. Dista circa 34 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Spineto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Spineto con oltre 42 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 703 annunci immobiliari, di cui 632 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Castellamonte è compreso tra 700 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castellamonte non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Castellamonte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 372% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Spineto € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Spineto

Dinamica dei prezzi a Castellamonte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellamonte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,43%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellamonte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,6 /m²/mese -3,23% appartamenti in vendita a Castellamonte
bifamiliare € 900 /m² - -5,45% bifamiliari in vendita a Castellamonte
casa indipendente € 950 /m² - -0,01% case indipendenti in vendita a Castellamonte
mansarda € 950 /m² - -1,70% mansarde in vendita a Castellamonte
quadrivano € 900 /m² - -7,94% quadrivani in vendita a Castellamonte
villa € 1.150 /m² - +3,16% ville in vendita a Castellamonte