L'osservatorio immobiliare a Castagnole Piemonte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castagnole Piemonte

Mercato Immobiliare a Castagnole Piemonte

domenica 28 maggio 2017

Castagnole Piemonte, con una popolazione di 2.193 abitanti, Castagnole Piemonteè un comune della provincia di Torino. Dista circa 21 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 118 annunci immobiliari, di cui 95 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castagnole Piemonte è compreso tra 650 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Castagnole Piemonte sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Castagnole Piemonte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 693% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castagnole Piemonte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castagnole Piemonte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,83%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castagnole Piemonte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 5,6 /m²/mese +5,71% appartamenti in vendita a Castagnole Piemonte
casa indipendente € 950 /m² - -7,83% case indipendenti in vendita a Castagnole Piemonte