L'osservatorio immobiliare a Caselle Torinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Caselle Torinese

Mercato Immobiliare a Caselle Torinese

giovedì 24 giugno 2021

Caselle Torinese, con una popolazione di 18.299 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 12 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 536 annunci immobiliari, di cui 411 in vendita e 125 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Caselle Torinese è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è invece di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Le quotazioni a Caselle Torinese sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.000 €/m² e 1.900 €/m².

Caselle Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 307% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Caselle Torinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caselle Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,75%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caselle Torinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7 /m²/mese +2,71% appartamenti in vendita a Caselle Torinese
bifamiliare € 1.250 /m² - +0,23% bifamiliari in vendita a Caselle Torinese
bivano € 1.500 /m² € 8 /m²/mese +10,13% bivani in vendita a Caselle Torinese
casa indipendente € 1.300 /m² - +2,59% case indipendenti in vendita a Caselle Torinese
mansarda € 1.400 /m² - +5,88% mansarde in vendita a Caselle Torinese
quadrivano € 1.550 /m² - +0,18% quadrivani in vendita a Caselle Torinese
trivano € 1.350 /m² - +5,92% trivani in vendita a Caselle Torinese
ufficio € 1.250 /m² € 7,2 /m²/mese +2,55% uffici in vendita a Caselle Torinese
villa € 1.300 /m² - -0,36% ville in vendita a Caselle Torinese
villetta a schiera € 1.350 /m² - -1,28% villette a schiera in vendita a Caselle Torinese