L'osservatorio immobiliare a Caselle Torinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Caselle Torinese

Mercato Immobiliare a Caselle Torinese

sabato 22 luglio 2017

Caselle Torinese, con una popolazione di 18.299 abitanti, Caselle Torineseè un comune della provincia di Torino. Dista circa 12 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mappano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mappano con oltre 157 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.081 annunci immobiliari, di cui 865 in vendita e 216 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Caselle Torinese è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Caselle Torinese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Caselle Torinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 259% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Mappano € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Mappano

Dinamica dei prezzi a Caselle Torinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caselle Torinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,80%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caselle Torinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,9 /m²/mese -1,79% appartamenti in vendita a Caselle Torinese
bivano € 1.550 /m² € 8,1 /m²/mese -2,80% bivani in vendita a Caselle Torinese
casa indipendente € 1.300 /m² € 5,6 /m²/mese +2,55% case indipendenti in vendita a Caselle Torinese
mansarda € 1.450 /m² - +5,01% mansarde in vendita a Caselle Torinese
quadrivano € 1.550 /m² - -0,32% quadrivani in vendita a Caselle Torinese
trivano € 1.400 /m² € 5,6 /m²/mese +5,43% trivani in vendita a Caselle Torinese
villa € 1.500 /m² - +9,54% ville in vendita a Caselle Torinese