L'osservatorio immobiliare a Casalborgone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casalborgone

Mercato Immobiliare a Casalborgone

lunedì 16 gennaio 2017

Casalborgone, con una popolazione di 1.820 abitanti, Casalborgoneè un comune della provincia di Torino. Dista circa 21 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 207 annunci immobiliari, di cui 187 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 60). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Casalborgone non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Casalborgone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 438% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casalborgone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casalborgone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,82%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casalborgone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 37% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -37,58% appartamenti in vendita a Casalborgone
casa indipendente € 850 /m² - +2,01% case indipendenti in vendita a Casalborgone
villa € 1.100 /m² - +0,32% ville in vendita a Casalborgone