Mercato Immobiliare a Carmagnola
mercoledì 27 marzo 2024Carmagnola, con una popolazione di 28.234 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 25 Km da Torino.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Salasio,
San Bernardo,
Tuninetti,
San Michele.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Salasio con oltre 80 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 961 annunci immobiliari, di cui 886 in vendita e 75 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Carmagnola è compreso in tutta la città tra 860 €/m² e 1.525 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.305 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.640 €/m²).
I prezzi a Carmagnola sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 865 €/m² e 1.755 €/m² nel 60% dei casi.
Carmagnola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.305 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 241% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.