L'osservatorio immobiliare a Carignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carignano

Mercato Immobiliare a Carignano

giovedì 14 dicembre 2017

Carignano, con una popolazione di 9.156 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 18 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 495 annunci immobiliari, di cui 452 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Carignano è compreso tra 800 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Carignano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Carignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 477% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Carignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,87%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,3 /m²/mese +0,69% appartamenti in vendita a Carignano
bifamiliare € 1.150 /m² - -4,92% bifamiliari in vendita a Carignano
bivano € 1.350 /m² € 6,3 /m²/mese -2,10% bivani in vendita a Carignano
casa indipendente € 1.200 /m² - +3,55% case indipendenti in vendita a Carignano
mansarda € 1.500 /m² - +13,57% mansarde in vendita a Carignano
trivano € 1.400 /m² - +17,81% trivani in vendita a Carignano
villa € 1.250 /m² - +3,44% ville in vendita a Carignano