L'osservatorio immobiliare a Carignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carignano

Mercato Immobiliare a Carignano

mercoledì 12 maggio 2021

Carignano, con una popolazione di 9.156 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 18 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 376 annunci immobiliari, di cui 330 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Carignano è compreso tra 800 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
I prezzi a Carignano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 850 €/m² e 1.600 €/m² nel 60% dei casi.

Carignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 320% in più rispetto ai prezzi medi a Calosso (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Carignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,86%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carignano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6 /m²/mese -0,25% appartamenti in vendita a Carignano
casa indipendente € 1.300 /m² - -7,46% case indipendenti in vendita a Carignano
mansarda € 1.350 /m² - -2,64% mansarde in vendita a Carignano
quadrivano € 1.250 /m² - -8,40% quadrivani in vendita a Carignano
villa € 1.350 /m² - -11,73% ville in vendita a Carignano